Notre Département Gérance « Sistel'immo Gestion » vous propose d'effectuer à votre place, l'ensemble des opérations comptables et administratives émanant à vos investissements locatifs, existants ou à venir.
Grace a une parfaite connaissance des lois, des jurisprudences, et de l'ensemble des règles comptables, notre équipe expérimentée issue de formation financière et spécialisée en fiscalité immobilière, vous garantit un travail rigoureux et efficace.
Nous étudierons ensemble les meilleurs moyens d'optimiser vos investissements et de maximiser votre rentabilité. Nous effectuons les règlements de vos loyers mensuellement par virement bancaire sécurisé ou par chèques. Un rapport de gérance mensuel vous précise la situation de vos comptes et un extranet à votre disposition pour connaitre à tout moment votre solde.
Vous trouverez ci-dessous, les principales actions de notre Département Gérance, à Savoir :
Honoraires au Taux Réduit 6,50%* TTC sur les loyers et charges encaissés, déductible a 100% de vos revenus Fonciers
Estimation de valeur écrite de votre bien
Prés état des lieux des réceptions du congé des locataires, permettant d'étudier le nouveau loyer a pratiqué en fonction du marché, Compte rendu des dégradations
Vérification intégrale des dossiers de candidature locataire
* Uniquement pour les appartements / 10% HT pour les parkings / (Autre cas nous consulter)
Afin de Sécuriser vos investissements locatifs, nous vous proposons l'assurance loyers impayés souscrites par notre cabinet, auprès de GALIAN.
Bien que l'ensemble des dossiers de candidature soient soumis a une étude rigoureuse par l'ensemble de nos collaborateurs, la situation économique et sociale actuelle est telle que nombreux sont les propriétaires qui redoutent de ne plus percevoir leurs loyers.
Sachant que notre rôle est aussi de veiller a ce que votre investissement soit rentabilisé en assurant la pérennité de votre patrimoine, nous avons sélectionné ce produit d'assurance réputé pour être l'un des meilleur du marché.
Pour 2.90% TTC sur les loyers encaissés, vous obtiendrez les garanties suivantes :
La Prime d'assurance est déductible de vos revenus fonciers, pensez y !
De manière générale nous privilégions les candidatures locatives avec 2 garants en leur faisant remplir un « Acte de Caution Solidaire ».