Vente maison 70 m², Saint jean les deux jumeaux 77660Seine-et-Marne
Référence SLB832

Maison de village avec garage et vergers - Saint Jean Les Deux Jumeaux,
Saint jean les deux jumeaux 77660

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
70 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
€128 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Sistel'Immo (SIG)- Agence immobilière de Familles - vous propose en exclusivité une maison de village de 70 m2 environ se composant située dans un hameau de Saint Jean Les Deux Jumeaux :
- au RDC : 1 pièce principale avec coin cuisine
- au 1er étage : 1 grande chambre, avec parquet 1 salle de bains et 1 wc indépendant
- au 2ème étage : 1 grenier avec parquet
Maison raccordée au tout à l'égout, l'eau et l'électricité - La Fibre optique est disponible dans la rue
Maison à rénover entièrement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges : Entre 2350 € et 3230 € par an.

En annexe, 1 garage, 1 cellier et 1 cave de 60 m2 environ. avec 1 grenier total à l'étage
Des vergers de 973 m2 se situant à quelques mètres à pied viennent compléter ces lots pour profiter pleinement de la campagne.

Bus scolaire passant dans le hameau - Dans le bourg, vous trouverez écoles, commerces, pharmacie, transport en commun (bus direction Chessy - Marne la Vallée RER A et bus en direction de la gare de Meaux ou la Ferté Sous Jouarre) - A 3 mn en voiture de l'autoroute A4, à 5 mn de la Ferté Sous jouarre et 10 mn de Meaux

Agent commercial Stéphanie LE BLANC - Numéro RSAC 2022AC00377
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77660
  • Ville
    SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX
  • Secteur
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Prix au m2
    1828 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    9500 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    614 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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SISTEL'IMMO ou S.I.G
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31 BOULEVARD MAGENTA / 25 RUE DESCOMBES, 75010 PARIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : SISTEL'IMMO ou S.I.G | Raison sociale : SISTEL'IMMO | Adresse siège social : 31 BOULEVARD MAGENTA / 25 RUE DESCOMBES - 75010 PARIS | Siret : 822675575 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32432802593 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : Agence 49245 |
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