Référence 457

paris 20ème - 2 pièces 46m²,
Paris 75020

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

400 000 € **

400 000 € honoraires inclus 380 000 € hors honoraires Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Sistel'immo agence immobilière familiale ,propose , rue de Fontarabie , dans une résidence au calme d'un immeuble de 1974 , au 11ème étage , un beau 2 pièces de 46,07m² au sol et 43,61m² carrez, se composant de entrée , séjour avec cuisine à l'américaine, chambre , salle de bain , wc séparé, nombreux placards , une cave et un parking complète ce bien
l'appartement est en bon état , très lumineux
exposition sud/est
Vue très dégagée
bonne distribution
calme
idéal 1er achat

** 400 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Secteur
gambetta
Etage
11
Nombre étages
13

Aspects financiers

Prix
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2246
Dont lots d'habitation
1098
Charges annuelles (ALUR)
1730 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
non paiement des charges
Quote part de charges
137

Surfaces

Surface
46 m2

Extérieur

Année construction
1974
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 70

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR