Vente appartement 43.12 m², Paris 75017Paris
Référence SLB800

Appartement 2 pièces Avenue Niel 75017 PARIS de 43,12 m2 Loi Carrez,
Paris 75017

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€569 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Sistel'Immo (SIG) - Agence Immobilière de Familles - propose en exclusivité Avenue de Niel , dans un immeuble dont la façade a été récemment ravalée et toiture restaurée, un magnifique appartement 2 pièces au 3ème étage sans ascenseur de 44,02m2 (43, 12 m2 Loi Carrez) se composant d'une entrée avec placards, un séjour- salle à manger exposé Est très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur cour avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Parquet - Moulures - Chauffage individuel électrique - Appartement en parfait état
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 970 € et 1350 €.
Agent commercial Stéphanie LE BLANC - Numéro RSAC 2022AC00377
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    AVENUE NIEL
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Prix au m2
    13195 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    19000 EUR
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1688 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    79 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.12 m2
  • Surface loi Carrez
    43.12 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
SISTEL'IMMO ou S.I.G
SISTEL'IMMO ou S.I.G
31 BOULEVARD MAGENTA / 25 RUE DESCOMBES, 75010 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1688€.
Affichage des informations légales : SISTEL'IMMO ou S.I.G | Raison sociale : SISTEL'IMMO | Adresse siège social : 31 BOULEVARD MAGENTA / 25 RUE DESCOMBES - 75010 PARIS | Siret : 822675575 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Agence 49245 |
Carte T : CPI75012017000018708 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49245C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI75012017000018708 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante