Paris 17e - 3 pièces - Malesherbes 10/12

Paris 17e - 3 pièces - Malesherbes 11/12

Paris 17e - 3 pièces - Malesherbes 12/12

Référence SLB528

Paris 17e - 3 pièces - Malesherbes,
Paris 75017

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

990 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sistel'Immo (SIG) - Agence immobilière familiale - propose un bel appartement lumineux traversant de 75,40 m2 (67,80 m2 Loi Carrez) situé Boulevard Malesherbes à proximité du métro Wagram et Malesherbes
Au 5ème étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec gardien se composant d'un hall d'entrée très spacieux avec placards, un grand séjour-salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée vous offrant une vue dégagée et arborée sur le boulevard, 2 chambres sur cour dont 1 avec placard, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 wc indépendant. 1 cave en sous-sol complète ce lot - Chauffage au sol collectif
Proche de toutes commodités
DPE : D

Possibilité en SUS une grande place de parking box en sous-sol au prix de 50 000 €

Agent commercial Mme Stéphanie Le BLANC
RSAC 2022AC00377 Meaux.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
WAGRAM - MALESHERBES
Etage
5
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1209 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
4648 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.4 m2
Surface loi Carrez
67.8 m2

Extérieur

Année construction
1957
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR