Référence 557

Appartement Paris 3 pièce(s) 49 m2,
Paris 75010

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

49 m²

Classe énergie

Emission GES

500 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sistel'immo , agence immobilière familiale propose en exclusivité , rue de LANCRY à 2 pas du Canal st Martin,
au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille , un vrai 3 pièces de 49,36 m² au sol et 47,92m² carrez , se distribuant comme suit :
entrée , séjour et une chambre sur rue , une autre chambre sur cour , cuisine et petite salle de douche avec wc , cave
Possibilité de le transformer en 2 pièces
parquet , moulure , cheminées ,
travaux à prévoir
Possibilité profession libérale

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Secteur
lancry - château d'eau
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
500000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
483 EUR

Surfaces

Surface
49 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
391 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
384 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR