Vente appartement 48.95 m², Paris 75009Paris
Référence 792

Paris 9e - Rue du Faubourg Poissonnière - 3 pièces,
Paris 75009

3 pièce(s)
1 chambre(s)
48 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€600 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Sistel'Immo (SIG) - Agence immobilière de Familles, propose Rue du Faubourg Poissonnière.
Au 4e étage avec ascenseur un appartement de type 2/3 pièces se composant d'une entrée, un double séjour salle à manger lumineux , une belle cuisine, une chambre au calme, une salle de bain et un WC independant. Une cave en sous-sol complète le bien.
L'appartement est en parfait état avec son parquet , ses rangements, et sa distribution.
Autorisation à l'exercice d'une profession libérale.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre 990 et 1380€ par an
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Trudaine - Maubeuge
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Prix au m2
    12257 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    17475 EUR
  • Taxe Foncière
    988 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    89 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure à l'encontre d'un copropriétaire ( qui ce situe dans un autre bâtiment ) concernant des fuites successives.
    Faire chiffrer les travaux nécessaires y compris sur les structures de l'immeuble en cas de besoin ainsi que al mise en conformité de l'installation sanitaire (Etanchéité sols et murs)
  • Quote part de charges
    54.5

Surfaces

  • Surface
    48.95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
SISTEL'IMMO ou S.I.G
SISTEL'IMMO ou S.I.G
31 BOULEVARD MAGENTA / 25 RUE DESCOMBES, 75010 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1980€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SISTEL'IMMO ou S.I.G | Raison sociale : SISTEL'IMMO | Adresse siège social : 31 BOULEVARD MAGENTA / 25 RUE DESCOMBES - 75010 PARIS | Siret : 822675575 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Agence 49245 |
Carte T : CPI75012017000018708 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49245C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI75012017000018708 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante