Vente appartement 79.38 m², Paris 75010 Paris
Appartement 4 pièces Boulevard Magenta - A rénover 1/3
Appartement 4 pièces Boulevard Magenta - A rénover 2/3
Appartement 4 pièces Boulevard Magenta - A rénover 3/3
Référence 1418126

Appartement 4 pièces Boulevard Magenta - A rénover,
Paris 75010

 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 79 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
799 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Sistel'Immo - Agence immobilière Familiale - propose un appartement de 4 pièces à rénover.
Au sein d'un très bel immeuble Haussmannien, et extrêmement bien entretenu et géré, au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un 79,4m2 au sol soit 78,08m2 LC se composant :
D'une belle entrée, un double séjour/salle à manger exposé plein EST avec balcon filant (3,91m2), 2 chambres (actuellement en enfilade) , une belle salle d'eau, WC indépendant, une cuisine dinatoire.
Charme de l'ancien très présent: parquet pointe de Hongrie côté rue. Très belles moulures. Double vitrage.
Charges : 230 euros par mois.
Taxe Foncière : 900€ par an.
Ce lot est muni d'une cave en sous-sol et d'une chambre de service au 6ème étage de 4,92m2.
A visiter ! Excellente opportunité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    PARIS 10
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    3112 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    79.38 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
SISTEL'IMMO
SISTEL'IMMO
31 BOULEVARD MAGENTA, 75010 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 3112€.
Affichage des informations légales : SISTEL'IMMO | Raison sociale : SISTEL'IMMO | Adresse siège social : 31 BOULEVARD MAGENTA - 75010 PARIS | Siret : 822675575 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000018708 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49245C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante