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Référence 456EART13

Appartement à rénover - Avenue de la République - Paris 11,
Paris 75011

4 pièce(s)

2 chambre(s)

112 m²

Classe énergie

Emission GES

1 050 600 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SISTEL'IMMO (SIG) - Agence immobilière de Familles - propose Avenue de la République, au pied du métro Saint Maur d'un bel immeuble en pierres et briques un appartement de 112m2 (110,95m2 Loi Carrez).
Au 1er étage avec ascenseur un appartement familial se composant d'une belle entrée, un séjour, une salle à manger, 2 chambres dont une sur cour, une salle de bain, une grande cuisine dinatoire, une buanderie. Chauffage et eau chaude collectif.
Parquet - Moulures - Cheminée.
A rénover.
Profession libérale autorisée
En sus au 6ème étage une chambre de 6,4m2 Loi Carrez (8,58m2 au sol) avec électricité et un débarras (valorisation 30 000€)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75011
Ville
PARIS
Secteur
MeTRO SAINT MAUR
Etage
1
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
1050600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
5450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
112 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR