Vente appartement 149.8 m², Paris 75009Paris
Référence 323855

Appartement bourgeois de caractère - Rue de Maubeuge,
Paris 75009

6 pièce(s)
3 chambre(s)
149 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
1 649 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
SISTEL'IMMO - Agences Immobilières de Familles - propose en exclusivité un magnifique appartement familial de 150m2 (146,48m2 Loi Carrez) situé dans le triangle Rue de Maubeuge - Rue de Rochechouart - Rue de Chantilly.
Au 3ème étage d'une très bel immeuble ouvragé et parfaitement entretenu, venez retrouver un très bel appartement se composant d'une galerie d'entrée déservant une triple reception d'angle (55m2), 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine dinatoire, une salle de bain et un WC independant. Rénovation à prévoir.
Parquet - moulures - cheminée.
Très belle HSP : 3,02m.
Appartement baigné de soleil.
Balcon et bow-window.
Une double cave en sous-sol complète le bien.

En sus- une chambre de service au 6ème étage, accessible par ascenseur jusqu'au 5ème de 4,8m2 LC (5,8m2 au sol).

Visite virtuelle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    MAUBEUGE - TRUDAINE

Aspects financiers

  • Prix
    1649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    149.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
SISTEL'IMMO
SISTEL'IMMO
31 BOULEVARD MAGENTA, 75010 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : SISTEL'IMMO | Raison sociale : SISTEL'IMMO | Adresse siège social : 31 BOULEVARD MAGENTA - 75010 PARIS | Siret : 822675575 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000018708 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49245C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante