Vente appartement 160 m², Paris 75010Paris
Référence 380

Paris 10ème - appartement 7 pièces environ 160m² - Jacques Bonsergent,
Paris 75010

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
1 596 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
SISTEL'IMMO - Agence Immobilière Familiale - propose, sur le bd de Magenta / Canal st martin / métro Jacques Bonsergent .
Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 7 pièces d'environ 160m² , se composant : d'une belle galerie d'entrée, distribuant sur le bd de magenta : un salon, une salle à manger avec une possibilité cuisine à l'américaine ) , 2 chambres ,
et donnant sur une petite rue calme , 2 chambres , une cuisine dinatoire avec cellier ( transformable en chambre ) , une salle de bain avec douche ,baignoire et wc + wc indépendant, dressing, plusieurs placards , double cave .
Cet appartement a beaucoup de potentiel,( peu de murs porteurs) possibilité d'une 5ème chambre
parfait pour une PROFESSION LIBERALE

parquet . cheminée , HSP 2,90m, très clair , bonne distribution
faibles charges , les parties communes viennent d'être refaite
très lumineux
bon rafraîchissement à prévoir
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    LANCRY //CHATEAU D'EAU
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    1596500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    420

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Survitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
SISTEL'IMMO ou SISTEL'IMMO GESTION
SISTEL'IMMO ou SISTEL'IMMO GESTION
31 BOULEVARD MAGENTA ou 25 RUE DESCOMBES, 75010 PARIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : SISTEL'IMMO ou SISTEL'IMMO GESTION | Raison sociale : SISTEL'IMMO | Adresse siège social : 31 BOULEVARD MAGENTA ou 25 RUE DESCOMBES - 75010 PARIS | Siret : 822675575 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000018708 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49245C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante