Appartement à vendre 3 chambres - Charenton Le Pont 1/9

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Appartement à vendre 3 chambres - Charenton Le Pont 8/9

Appartement à vendre 3 chambres - Charenton Le Pont 9/9

Référence 589CHAR3

Appartement à vendre 3 chambres - Charenton Le Pont,
Charenton le pont 94220

5 pièce(s)

3 chambre(s)

101 m²

Classe énergie

Emission GES

990 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sistel'Immo (SIG) agence immobilière familiale propose en EXCLUSIVITE un appartement familial situé à Charenton Le Pont.
Idéalement situé à proximité du Bois de Vincennes et de la Place Charenton Ecole, Rue Gabriel Peri.
Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu au 2e étage un appartement de 101.7m2 (96.19m2 Loi Carrez) se composant d'une belle entrée avec rangements, un double séjour - salle à manger donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, 3 belles chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un salle de bain. Un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien.

En sus un box sécurisé (valorisation 30 000€)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Entre 1180€ et 1640€ par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94220
Ville
CHARENTON LE PONT
Secteur
RUE GABRIEL PERI
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
2580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101.7 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR