Appartement familial - Boulevard Magenta - Paris 10 1/7

Appartement familial - Boulevard Magenta - Paris 10 2/7

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Appartement familial - Boulevard Magenta - Paris 10 5/7

Appartement familial - Boulevard Magenta - Paris 10 6/7

Appartement familial - Boulevard Magenta - Paris 10 7/7

Référence 604

Appartement familial - Boulevard Magenta - Paris 10,
Paris 75010

5 pièce(s)

3 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

1 200 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sistel'Immo (SIG) agence immobilière familiale propose en collaboration un appartement familiale situé Boulevard Magenta / Place Jacques Bonsergent.

Dans un immeuble en pierre de taille, au deuxième étage (possibilité d'un ascenseur), élégant appartement de 122,58m2 loi Carrez. Le plan compact comporte une entrée, un vaste séjour de 37,31m2 exposé est, bordé d'un balcon filant, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing attenant, deux chambres au calme total (cours intérieures en cours de ravalement), une salle de douche, des toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Ce bien bénéficie de 3,20m de hauteur sous plafond au charme de l'ancien préservé (cheminées et moulures raffinées). Une cave complète cette offre. Possibilité de profession libérale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1620€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS
Secteur
Jacques Bonsergent
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
1200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
2712 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
130.54 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR