Vente maison 91.6 m², Changis sur marne 77660Seine-et-Marne
Référence SLB356

Pavillon récent Changis Sur Marne 4 pièce(s) 91.6 m2,
Changis sur marne 77660

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
294 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Sistel'Immo - Agence Immobilière de Familles - propose en exclusivité un magnifique pavillon de 2017 sur la commune de Changis-sur-Marne de 91,6 m2 (75,68 m2 loi carrez) se composant :
- au RDC : 1 entrée avec rangements, 1 séjour-salle à manger très lumineux ouvert sur une cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée (cave à vin, frigo américain...) donnant sur la terrasse et le jardin, 1 petite chambre, 1 wc indépendant
- au 1er étage : 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bains
Chauffage au gaz individuel - Normes d'isolation RT 2012 : très faible consommation d'énergie
Sur un terrain entièrement clos, aménagé et paysagé de 444 m2 avec 2 places de parking intérieur, 1 cabanon et 2 terrasses
A 4 mn à pied de la Gare Sncf (Paris Gare de l'Est en 37 mn), 4 mn de l'accès autoroute A4, à proximité des écoles, commerces et transports
Aucun travaux à prévoir

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77660
  • Ville
    CHANGIS SUR MARNE
  • Secteur
    CHANGIS SUR MARNE

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    954 EUR

Surfaces

  • Surface
    91.6 m2
  • Surface loi Carrez
    75.68 m2
  • Surface terrain
    444 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
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